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Regular regulín… o regulín regular

Al eterno debate de si es más conveniente comprar o alquilar una vivienda se vuelve a unir la anunciada intervención de las entidades públicas en el precio del mercado para «garantizar» el derecho a una vivienda que tenemos todos los ciudadanos españoles según se refleja en el artículo 47 de nuestra Constitución: «Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación (…)» Sin entrar en el debate de qué es una «vivienda digna y adecuada», pocas intervenciones del Estado o de las Comunidades Autónomas han resultado efectivas en este sentido. Con las elecciones cercanas, se empieza a abrir el debate desde un punto de partida que ya ha fracasado en otras ciudades, pero que quizá haga ganar algún voto.
En este caso, el presidente de la Generalitat, Ximo Puig, ha trasladado la intención del Consell de regular el precio del alquiler, tal cual se hace en Francia o Alemania, para evitar (o controlar) la burbuja del alquiler. En un principio con un precio recomendado incentivado con beneficios fiscales para, en un futuro, intervenir el mercado con precios fijados, o lo que es lo mismo, impedir que el propietario tenga libertad para subir los precios.
Una vez más, acomplejados, miramos a nuestros vecinos creyendo que son más listos, más eficientes y que juegan mejor al fútbol que nosotros. De los dos países que actualmente regulan el precio de alquiler, Alemania estudia modificar esa normativa tras comprobar que no funciona, por lo menos como querría que funcionara. Así que establecerá un incremento máximo por mejoras en la vivienda o el edificio y, lo que quizá resulta más interesante, con la obligación de informar al nuevo arrendatario del precio del alquiler anterior. Que el demandante de vivienda, sea alquiler o compraventa, tenga toda la información disponible para tomar la decisión es algo que siempre hay que promover.
Con los beneficios fiscales y las ayudas también ha quedado demostrado que no se regula el mercado, más bien todo lo contrario, ya que provocan pagos fuera del control de la administración.
A día de hoy la única solución que se ha demostrado efectiva es aumentar la oferta. Y no hay que inventar el ábaco para ello. Basta con fomentar leyes que protejan a ambas partes, al arrendador para que sienta segura su propiedad –y la ponga en el mercado– y al arrendatario para evitar posibles abusos del propietario.
Esa sí que es labor para nuestra preparada y atenta clase política ¿o no?… Otro eterno debate

Cómo diseñar tu baño, sí el tuyo

El baño o aseo es una de las estancias cuyo uso depende de lo que cada usuario espere de él. Hay personas para las que es un espacio importante, valoran su diseño, su distribución o los materiales utilizados y otras para las que es una estancia en la que desean pasar el menor tiempo posible.

Como ya sabrás, en Viviendea, la primera plataforma de viviendas a medida, te escuchamos a ti (a la demanda de vivienda) para generar la mejor oferta posible, la que necesitas. Recientemente te contamos cómo diseñar tu cocina a tu medida y en esta entrada queremos explicarte como diseñar un baño y cuáles deben de ser sus medidas mínimas.

El baño se diseña en función de los aparatos sanitarios a ubicar:

  1. Lavabo
  2. Inodoro
  3. Bidé
  4. Bañera – ducha
  5. Almacenamiento

Lavabo: el lavabo es la zona de aseo que primero tenemos que colocar al diseñar un aseo/baño. Se ubica nada más entrar. Las dimensiones de un lavabo recomendable empiezan en los 60 cm de anchura, para un seno y sin bancada, y de 130 cm (como mínimo) si es de doble seno. Bajo el lavabo se puede instalar un mueble para almacenamiento –hay en el mercado soluciones conjuntas de lavabo y mueble muy recomendables. La grifería es otro de los elementos que suelen descuidarse y existen muchas soluciones para cualquier necesidad o gustos particulares. En próximas entradas comentaremos todos los pormenores de una buena grifería.

Inodoro: el inodoro se ubica tras el lavabo y antes de la bañera o la ducha. En baños de dimensiones ajustadas se ubica en el mismo espacio que el lavabo y la ducha. Si es posible, y se dispone de más espacio, se puede generar una separación entre el lavabo y la ducha, y el inodoro y el bidé. Para el bidé hay que prever un espacio de 70 cm. de anchura como mínimo, así como un espacio desde el extremo frontal del inodoro hasta la pared de 60 cm como mínimo.

Bidé: El bidé se ubica a continuación del inodoro o frente a él. Es una aparato cuya obligatoriedad depende de la legislación en materia de habitabilidad de cada comunidad autónoma (sí, hasta eso depende de las comunidades autónomas). Para el bidé hay que reservar un espacio mínimo de 70 cm de anchura y, desde el extremo frontal del apartado hasta la pared una distancia mínima de 60 cm, mismos requerimientos que para el inodoro.

Bañera o ducha: la bañera o la ducha se colocan al final del recinto, tras el inodoro y el bidé. Podríamos entrar en el debate de si es más conveniente una bañera o una ducha. Sin entrar en gustos personales, lo recomendable es bañera únicamente cuando hay niños pequeños (o en previsión de los mismos), en caso contrario, por espacialidad, usabilidad y ahorro, mejor una ducha. El plato de ducha mínimo no debería ser inferior a 70 x 70 cm, aunque lo recomendable son 80 cm de anchura y toda la amplitud del cuarto húmedo, para evitar juntas y proporcionar una imagen más actual. Para acceder o salir del plato hay que prever un espacio de 60 x 60 cm libre de otros aparatos sanitarios. En el caso de una bañera, las dimensiones mínimas deberían de ser de 70 x 170 cm, pero os recomendamos que no os instaléis una inferior a 80 x 180 cm. Para el acceso y salida de la misma se debe prever un espacio, al igual que en la ducha, de 60 x 60 cm. libre de cualquier mobiliario

Almacenamiento: es uno de los elementos más descuidados en el diseño de un baño, donde muchas veces no existe y ni siquiera está previsto a priori. Poder prever en la fase de diseño las zonas de almacenamiento para ropa de baño o productos de aseo es algo que mejorará su usabilidad.

 

Conclusión:

Del mismo modo que hicimos en la entrada para explicarte como diseñar tu cocina vamos a sumar dimensiones mínimas para sacar el baño/aseo mínimo y, sobre él, poder crecer en dimensiones y superficie en función de tus necesidades.

bany1Si sumamos el espacio de un lavado de un seno (80 cm recomendable), el espacio de un inodoro (70 cm libres) y el de una ducha (80 cm recomendable) tenemos una longitud de 230 cm. En cuanto a la anchura, la pieza del inodoro es la que manda, al necesitar 60 cm frente a ella. Un inodoro tiene 60-65 cm de longitud, por lo que la anchura mínima es de 125 cm, aunque lo recomendable es una anchura de 150 cm, por lo que el baño mínimo recomendable sería de 230 x 150 cm.

 

bany2En el caso de querer instalar bidé, habría dos posibilidades, hacer el baño de la misma anchura, pero 70 cm más largo, ­–por lo que tendríamos un baño de 300 x 150 cm, o bien enfrentar las dos piezas, el inodoro y el bidé, lo que nos obligaría a ir a una anchura mínima recomendable de 180 cm, y nos quedaría una baño de 230 x181 cm.

 

bany3En el caso de que necesitemos un baño adaptado, las dimensiones crecen, ya que se tiene que prever un espacio libre para poder inscribir una circunferencia de 150 cm. de diámetro, un espacio de transición al inodoro de 80 x 75 cm y un espacio para poder inscribir una circunferencia de 120 cm de diámetro en la ducha, que tiene que estar al mismo nivel que el pavimento.

Recuerda, ¿Cuántas baños adaptados hacen falta en una promoción de obra nueva? Sencillo, depende de las viviendas adaptadas necesarias, pero ¿cuántas viviendas adaptadas hacen falta en una promoción de obra nueva? Más sencillo aún, las que nos pidas, ¿recuerdas?, ya te contamos la situación de nuestro país en vivienda adaptada.

En próximas entradas del blog te hablaremos de las griferías y los aparatos sanitarios recomendables para que disfrutes de un baño a tu medida.

Porque recuerda, en viviendea.com la vivienda es a medida y se proyecta en función de tus necesidades y, por lo tanto, el baño, también.

¿Buscas vivienda o viviendeas?

Corre y pon la grúa

Hace ya dos meses que entramos a formar parte de la familia de Lanzadera, en el programa Proptech, gracias a su acuerdo con CBRE. Lo primero que queremos es agradecer a ambos su apuesta por el mundo emprendedor en general y el proptech en particular; a ellos y por supuesto, a las personas que los representan y que nos están acompañando, guiando… y “acelerando”: Javier Jiménez Marco, Ismael Valero, Carlos Casado, José Ángel Sospedra y al resto del equipo de Lanzadera y CBRE.

En 2015, cuando todavía no se dibujaba ninguna grúa en el horizonte del mercado inmobiliario, lanzamos Viviendea.com con el principal objetivo de aprender de los errores del pasado e intentar no repetirlos.

Durante el boom inmobiliario todos teníamos prisa por “plantar” la grúa. “Ahí es cuando se vende”, nos decían o “corre y visa el proyecto”, “corre y pide licencia”, corre y construye, corre y vende…” Y llegó el 2007 y todos dejamos de correr.

10 años después el sol vuelve a salir en el mercado inmobiliario, y el proceso que seguimos poco difiere del que dejamos atrás en el 2001-2007 que nos llevó a donde todos ya sabemos. Si bien es cierto que tenemos mejores herramientas para entender al mercado (bienvenido mundo proptech), tenemos Big Data, Sig, Crowfunding, Crowlending, Blockchain, RV, y una gran infinidad de aplicaciones, centradas principalmente en conseguir vender mejor.

Pero, ¿seguimos corriendo por enganchar antes un proyecto, por conseguir primero la licencia, por vender antes… por ser los primeros en plantar la grúa? ¿Alguien escucha las necesidades del cliente? ¿Tenemos claro quién es nuestro cliente?

Por eso lanzamos Viviendea.com, para que lo que ahora está al final del proceso se traslade al principio. Pongamos ojos a la demanda de vivienda, ojos y boca a nuestro cliente. En Viviendea llevamos tres años escuchando y agrupando al demandante de vivienda para conocer sus necesidades, sus gustos y buscarles la mejor oferta posible, la que nos está pidiendo; de tal modo que cruzamos las propuestas con él, comprobando la viabilidad del producto y, a su vez, trasladamos las ventas al inicio del proceso. El comprador tiene lo que necesita, el promotor tiene respuesta a sus preguntas ¿Qué producto hago?, ¿cuándo voy a vender?

Y así ya no tenemos que correr y la grúa la plantaremos cuando toque.

¿Viviendeamos juntos?

Más en www.viviendea.com

La vivienda española suspende en accesibilidad



Un último estudio publicado por la Fundación Mutua de Propietarios en colaboración con la cátedra UNESCO de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili de Tarragona ha demostrado que los edificios españoles están aún muy alejados de estar adaptados a los casi cuatro millones de españoles que sufren alguna discapacidad.

Según los datos que demuestra este estudio, solo un 0,6% de los casi 10 millones de viviendas que hay en España cumplen con los criterios de accesibilidad marcados por la Ley de Derechos de las Personas con Discapacidad y su Inclusión Social.

Estos datos son especialmente alarmantes debido a la obligación que tenían los edificios españoles de realizar las adaptaciones necesarias para facilitar el acceso a las personas con discapacidad antes del 4 de diciembre.


¿Dónde se encuentran los principales problemas?

Los principales problemas de accesibilidad se encuentran en el acceso desde la calle. El citado estudio demuestra que solo el 28% de las fincas tiene rampa de acceso, además de puertas demasiado pesadas o porteros automáticos no adaptados a personas en silla de ruedas.

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Otro de los temas que más problemas genera es el ascensor, ya que el 22% de las viviendas no dispone de este medio tan necesario para la accesibilidad a los hogares. Por su parte, los garajes son otra problemática que los edificios deben tener en cuenta a la hora de adaptarlos, ya que las plazas de garaje no suelen ser adecuadas a las personas con movilidad reducida. Lo mismo sucede con las zonas comunes, las piscinas y los jardines.



¿Por qué no se adaptan las viviendas?

El principal inconveniente para adaptar los edificios a las necesidades de las personas con alguna discapacidad es el alto coste que supone, así como el desconocimiento por parte de la mayoría de edificios de la obligación de realizar las reformas necesarias.

Según el estudio realizado, el 55,7% de los 25 millones de edificios españoles es anterior a 1980 por lo que la opción de adaptar los edificios se encarece de manera considerable. Este hecho complica de manera importante la instalación de ascensores o rampas.

Además, otro dato destacable de la situación española es que es el país de la Unión Europea donde un mayor número de personas residen en pisos, ya que nos encontramos en una ciudad vertical.



¿Qué pasa con la obra nueva?

 Ante esta situación, en VIVIENDEA creemos que, en un momento en el que la vivienda está empezando a construir de nuevo, estamos ante una oportunidad de construir edificios accesibles que satisfagan las necesidades de todas las personas y que cumplan con la normativa al respecto. Y vosotros, ¿creéis que se puede cambiar el modo de construir?

¿Cómo lo hacemos? Pues como siempre, escuchándoos. En Viviendea te escuchamos, a ti, como futuro usuario de la vivienda y ajustamos la vivienda a tus necesidades. Por eso, desde el principio te preguntamos por la necesidad de adaptar la vivienda a alguna discapacidad, para que, desde el inicio del proyecto, la vivienda se adapte a todas tus necesidades.

¿Cuántas viviendas adaptadas hacen falta en un proyecto de obra nueva? La respuesta es muy sencilla, las que nos pidáis.

Vivienda ecológica, ¿es una realidad?

 

 

El mundo actual cada vez hay mayor contaminación debido a la actividad de las personas. Pero también existe por parte de la población una mayor conciencia e investigación por parte de las empresas de la sostenibilidad y la ecología.

Nuestras actuales casas contaminan, tanto por el consumo de energía como por las emisiones. Respecto all primer factor, las residencias acaparan el 18% del consumo total de energía del país y respecto el segundo, es responsable del 8% de las emisiones. La Unión Europea intenta mantener el aumento de la temperatura media global por debajo de los 2 grados centígrados y para ello debemos implicarnos todos a través de pequeños gestos como puede ser vivir en una vivienda ecológica.

En el área de la vivienda, el cuidado del medio ambiente adquiere cada vez más importancia por lo que conocer el significado de vivienda ecológica resulta esencial.

Una vivienda ecológica es la vivienda que aprovecha los recursos naturales del sol y de la tierra y además respeta su entorno tanto durante la construcción como una vez finalizada al tener un consumo mínimo y generar las mínimas emisiones.

La definición es sencilla. Pero, ¿qué debe incluir una vivienda para considerarse ecológica?

1. Diseño bioclimático. Un diseño capaz de optimizar al máximo los recursos que ofrece el entorno. Cuando hablamos de recursos, nos referimos a las horas de luz solar, el calor que emite el suelo para calentar el hogar, utilización de corrientes de aire para enfriar la casa y mucho más.
Para conseguir este diseño es necesario que la vivienda tenga: un aislamiento mayor que las casas convencionales; un sistema de captación de la radiación solar y un sistema de ventilaciones cruzadas.

2. Utilización de materiales de construcción respetuosos con el medioambiente. Dichos materiales son naturales, reciclables o reciclados y se intenta que su producción y su transporte requieran de la mínima energía posible.

3. Bajo o nulo consumo de energía procedente de fuentes no renovables gracias a la utilización del diseño bioclimático. En estas casas se suele utilizar energías renovables para no emitir CO2, gas causante del efecto invernadero y así respetar aún más el medio ambiente.

4. Aprovechamiento de aguas residuales o pluviales. Para completar al 100% una casa ecológica, es imprescindible la utilización de sistemas de recogida de agua. Estos sistemas aprovechan la lluvia para llenar sus depósitos de agua y de este modo respetar la naturaleza completamente.

vivienda ecológica

En Viviendea apostamos por la construcción sostenible porque creemos que es muy importante cuidar el planeta. Y tú, ¿apuestas por el medio ambiente?

 

¿Cuáles son las previsiones para la vivienda en 2018?

 

Tendencias del sector inmobiliario para el próximo año

El año 2018 se plantea como un buen año para el mercado inmobiliario. A lo largo de este período se espera que se afiancen las bases de crecimiento que se iniciaron el año anterior y se consolide el sector.

Según los expertos, todos los indicadores relacionados con este sector apuntan datos positivos para este año en primer lugar porque se espera que un aumento del crecimiento económico de España que se reflejará en el sector de la vivienda.

Las previsiones para el próximo año giran en torno a 5 tendencias principales:

1. Incremento del precio de la vivienda. Algunos estudios como el realizado por Servihabitat hablan de una subida media de precios en torno al 4,7% a lo largo del 2018.
Si bien es cierto que se espera un incremento del precio medio de la vivienda en todas las zonas de España, este será muy diferente dependiendo de las ciudades. Los expertos hablan de un mayor incremento en ciudades como Madrid o Barcelona.

2. Aumento de la compraventa. Los datos para la compraventa de viviendas son muy optimistas y se espera un incremento que oscila desde entre el 10% y el 18%.
En este punto es importante destacar, la previsión que se ha realizado de un aumento de la compra de casas sobre plano; tal y como se hacía antes de la crisis económica. Esto demuestra un repunte de la compra de vivienda nueva frente a la tendencia a la vivienda usada que gobernaba en los últimos años.

3. Incremento de la concesión de hipotecas. Unido al incremento de los precios y de la compraventa de viviendas, se encuentra la concesión de hipotecas. En el 2018, se prevé que el aumento de préstamos se sitúe en torno a un 12% según Tinsa. Esto irá acompañado de unos tipos de interés bajos y una mayor flexibilidad por parte de las entidades bancarias.

tendencias vivienda

 

4. Incorporación de la tecnología. Desde hace años, la construcción tiende a incluir nuevas técnicas en las viviendas. Sin embargo, 2018 será el año clave para la incorporación de novedades tecnológicas en el sector inmobiliario.

5. Preocupación por el medio ambiente y la sostenibilidad. El medio ambiente es un problema que preocupa cada vez más a la sociedad actual. Por eso, se ha incorporado en los últimos años de manera notable en el sector de la construcción. En el año 2018, se tenderá cada vez más a viviendas sostenibles que buscan la eficiencia energética.

Todos estos datos son muy relevantes para el sector inmobiliario y según confirman los expertos nos encontramos muy lejos que tener que preocuparnos por una nueva burbuja inmobiliaria porque los precios y la concesión de préstamos distan mucho de los de la época anterior a la crisis económica.

En VIVIENDEA celebramos estos buenos datos y sobre todo nos alegramos de que no se esté realizando un crecimiento basado en la especulación. Nosotros defendemos una construcción en la que la oferta y la demanda estén ajustadas para evitar así una nueva burbuja inmobiliaria.

¿Qué debes saber a la hora de comprar una casa?

Comprar una casa es una de las decisiones más relevantes que tomamos a lo largo de nuestra vida, ya que requiere una gran inversión y en muchos casos es una decisión a largo plazo.

En VIVIENDEA sabemos que hay una gran cantidad factores que influyen en esta decisión y que serán determinantes. Sin embargo, no solo tenemos que tener en cuenta aspectos como la ubicación, los servicios o los vecinos para tomar nuestra decisión. En la compra de la casa surgen algunos pasos y gastos que es importante que conozcamos antes de comprar una vivienda.

Con este post queremos daros a conocer todos los pasos que se deben seguir a la hora de comprar una casa de segunda mano:

  • Uno de los aspectos más importantes es decidir el presupuesto orientativo que queremos gastar en la compra de la vivienda.Si para poder realizar la compra de la vivienda, necesitamos solicitar una hipoteca es importante que la cuota mensual a pagar no sea superior al 40% de los ingresos netos mensuales.
  • La escritura pública de compraventa es un documento público que se firma ante notario. La escritura de la vivienda no es obligatoria, pero si es muy aconsejable porque es fehaciente y aporta seguridad jurídica. Además, es necesaria para poder inscribir la vivienda en el Registro de la Propiedad.
  • Inscripción en el Registro de la Propiedad para que quede constancia del titular de la vivienda. Además, permite al comprador poder obtener un préstamo hipotecario con el que financiar su adquisición.
  • Al comprar una vivienda y debido a la documentación que se debe realizar, se derivan una serie de gastos que también es importante tener en cuenta a la hora de elaborar nuestro presupuesto. El comprador debe pagar la escritura, la inscripción en el registro y los impuestos derivados. Estos gastos pueden incrementar el precio de la vivienda de un 10 a un 12%.
  • Otros documentos a tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda son el Certificado de Eficiencia Energética y la Cédula de Habitabilidad, ambos necesarios para poder realizar la escritura de la vivienda.

En VIVIENDEA en todo momento queremos que el proceso de compra de vuestra nueva vivienda sea un proceso transparente, donde conozcáis en todo momento el precio de vuestra casa. Para nosotros la confianza y la información son los valores más importantes.

Proyecto de obra nueva en Alboraya

 

En VIVIENDEA tenemos un nuevo proyecto de obra nueva en marcha en Alboraya en Valencia. El edificio se encuentra en la calle Miguen Senent Vivó y está compuesto por un total de 24 viviendas, repartidas en las cinco plantas del edificio.

Hemos proyectado el edificio en función de las necesidades de los usuarios que nos han contado que tipo de vivienda buscan en Alboraya. En VIVIENDEA generamos la oferta en función de las necesidades de la demanda, es decir en función de tus necesidades

Se ha planteado en la construcción del edificio diferentes viviendas para poder adaptarnos a vuestras necesidades y gustos, uno de los principios básicos de nuestra plataforma. En la planta baja del edificio se encuentran 4 viviendas con terraza y el resto están repartidas de cinco en cinco en cada una de las plantas.

El edificio tiene orientación noroeste y se han estudiado las diferentes posibilidades para protegerlo frente al soleamiento, es decir, contará con terrazas, voladizos y mallorquinas. Además, el edificio tendrá fachada de ladrillo caravista con una carpintería exterior de aluminio y con persianas con control de oscurecimiento en dormitorios.

Dada la importancia que damos en Viviendea al cuidado por el medio ambiente, hemos planteado para esta construcción un acristalamiento con doble aislante para asegurar un mayor control de la temperatura en el interior de la casa.

El proyecto se encuentra en el entorno urbanizable de Alboraya en una zona de futura expansión del núcleo urbano. Situado a pocos metros de los principales servicios como centros de enseñanza, comercios o zonas de ocio.

Alboraya está situado a pocos kilómetros de Valencia lo que la convierte en un lugar perfecto para vivir cerca de la ciudad sin renunciar a los beneficios de estar en un pueblo. Es conocido por su tradición en el cultivo de chufa y la producción de horchata.

En VIVIENDEA te acompañamos en todo el proceso inmobiliario para que puedas diseñar la vivienda de obra nueva a tu manera, adaptándola a tus gustos y necesidades. Nuestro equipo de profesionales asegura las calidades en todo el proceso. Nuestra apuesta por ser diferentes nos lleva a ofrecerte la oportunidad de participar en todo el proceso de construcción.

Si quieres vivir en esta zona, ahora es el momento. Regístrate en nuestra plataforma y empecemos a construir juntos la casa de tus sueños.

¿Cuánto encarece una terraza el precio de la vivienda?

Las terrazas son uno de los bienes más codiciados porque nos permiten desconectar y disfrutar del aire libre sin salir de la ciudad.

Cada vez son más las familias que buscan disponer de este espacio en sus hogares para poder contar con un lugar de desconexión durante todo el año. No se buscan espacios realmente grandes, si no estancias que permitan disfrutar de un respiro. Por esta razón, los balcones y las galerías también son una buena opción para los compradores.

Las terrazas son un lugar perfecto para celebrar reuniones con amigos, tomar algo o conseguir disfrutar de un momento de calma. Deben ser lugares cómodos, que estén adaptados al espacio y a las necesidades para poder ofrecer todas las comodidades que se buscan en este espacio.

terraza

Además de las ventajas relacionadas con el ocio y la calidad de vida, las terrazas ofrecen muchos más beneficios. Generalmente, estos espacios aportan una gran luminosidad al interior y aumentan el valor de las casas de manera notable a la hora de una venta futura.

Sin embargo, el privilegio de contar con un espacio al aire libre en nuestro piso o casa supone un incremento importante en el precio a la hora de comprar la vivienda.

Según los últimos datos, una vivienda que dispone de terraza puede incrementar su precio hasta un 36% en relación a una casa que no cuente con espacio exterior. De media al comprar una casa, los españoles pagamos 156.005 euros. Mientras que, si optamos por una vivienda con terraza, podemos llegar a pagar hasta 212.792 euros.

Entre las capitales españolas que más pagan por sus casas con terraza, se encuentra Santander, donde pagan hasta un 67,4% y Gran Canaria, que ven los precios incrementados hasta un 63,7%. Por el contrario, Zamora (0,9%), Salamanca (6,7%) y Lugo (8%) son las ciudades que menos sufren la subida de precios por contar con terraza.

Como hemos comentado en ocasiones en Viviendea, el precio es uno de los factores que más influyen a la hora de tomar la decisión de comprar una casa. Pero, también es importante decidirse por una vivienda en la que nos sintamos a gusto y que sea acorde a nuestras necesidades y gustos.

 

Los trabajos arquitectónicos de Sergio López y Beatriz Cubells entre los 50 mejores de Valencia

El Colegio Territorial de Arquitectos de Valencia (CTAV) ha seleccionado los 50 mejores edificios construidos en Valencia en los tres últimos años en el ámbito de la edificación, el interiorismo o el mobiliario. Desde el CTAV, destacan la notable presencia de jóvenes talentos y la capacidad de los participantes para reinventarse.

Entre los seleccionados se encuentran nuestro CEO, Sergio López Alcover y nuestra colaboradora, Beatriz Cubells por la intervención en la fachada de ALMOND Center y el diseño de Señalética y la selección del equipamiento en la zona común. La rehabilitación de la fachada de ALMOND Center ha sido seleccionada finalmente entre los 20 mejores edificios de Valencia, resultado que se dio a conocer el sábado.

Las obras han sido escogidas por un jurado del que ha formado parte la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Valencia, representada por su Director, Iván Cabrera Fausto; la Escuela Superior de Enseñanzas Técnicas de la Universidad CEU Cardenal Herrera, representada por el profesor Alfonso Díaz; la Universidad Europea, representada por la coordinadora de arquitectura Charo Cervera Duart; el arquitecto designado la Junta del Colegio Territorial del Colegio de Arquitectos de Valencia, Guillermo Vázquez, actual Medalla de Oro de la Arquitectura; y por los arquitectos propuestos por los participantes, Ramón Esteve Cambra y Vicente Corell Farinós; todo bajo la dirección de la arquitecta Marina Sender Contell, vicepresidenta del CTAV y por Malek Murad Mateu como secretario.

Desde Viviendea queremos dar la enhorabuena por este reconocimiento al trabajo y al esfuerzo.

Para más información, puedes consultar la noticia en Valencia Plaza.

 

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