Vivienda

(SOS)tenibilidad

Ya no hay duda de que cualquier tipo de vivienda de nueva construcción que se ponga en el mercado no solo tiene que ser sostenible como argumento de venta, tiene que serlo en su ADN.

Es muy sencillo pintar una hoja verde en el cartel comercial, ponerle el sello sostenible que más les guste (a ustedes o al promotor) y gritar a los cuatro vientos que la promoción es un adalid de la sostenibilidad. Es lo que ahora se lleva (por fin), pero tiene que ser algo más que una moda pasajera y un argumento que mejore las ventas. Tiene que ser un fin.

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Viviendea Pro

Siempre que hablamos de nuestra plataforma decimos aquello de “ponemos al usuario en el centro”, o aquello otro de “lo importante son las personas…” y es verdad, Viviendea va de eso, de dar el valor que le corresponde, en pleno siglo XXI, a las personas en el sector inmobiliario. Pasamos de tratarlos como compradores a darles el rol de usuarios. Usuarios que deciden, piden, cambian de idea, demandan transparencia y gestiones online. Pero tampoco nos olvidamos de “los otros usuarios”, de los profesionales.

Profesional, muy profesional

Si te hemos recordado Airbag, la película de Juanma Bajo Ulloa de 1997, vamos por buen camino… ese es el concepto. Profesional, muy profesional. Viviendea no se entiende sin todos los actores del sector inmobiliario. Sin los profesionales que conocen al dedillo este sector, que han navegado en las complicadas aguas de varias crisis y que tocan todos los palos del mundo inmobiliario, desde el promotor con más años de trayectoria, a la startup más protech que acaba de nacer…

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Mi vivienda es mía… ¿o no?

En la anterior columna debatimos el siempre recurrente artículo 47 de la Constitución y la definición de vivienda digna, pero también puse encima de la mesa, de pasada, otro artículo, que pocas veces se cita y que está dentro del Título I, el artículo 33, el derecho a la propiedad privada y a la herencia, del que cabe citar: “Nadie podrá ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés social”.

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La vivienda (in)digna

Columna de opinión sobre vivienda, publicada originalmente en El Periódico de Aquí en la sección “La casa sin barrer”.

Cuando vean a un político, o a un legislador, utilizar los términos suficientes o necesarias para evaluar las medidas a tomar, es que no tiene ni idea de cuáles son esas medidas y deja en manos de la jurisprudencia correspondiente el definir, de forma clara, lo que es suficiente o necesario. Y así nos va.

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En Navidad, regala hogar

La Navidad se acerca peligrosamente y muchos de nosotros ya nos hemos puesto en marcha a la caza de los regalos de Papá Noel y los Reyes Magos. Os vamos ayudar un poquito con alguna sugerencia de regalos tecnológicos, artesanales, con historia… pero que irán como anillo al dedo para vosotros, para vuestro hogar o para la nueva casa de algún amigo o familiar. Todos son de empresas, artesanos o artistas valencianos, toca ayudar a las iniciativas locales, ¡toma nota!

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¿Quieres vivir en Extramurs?

¿Te imaginas la ciudad de Valencia completamente amurallada? Se vería impresionante, ¿verdad? Pues así fue hasta el año 1865, momento en el que Valencia dejó de tener su muralla. Valencia estaba rodeada de una estructura fortificada, herencia de un pasado árabe y medieval. Sus gobernantes, preocupados en proteger y salvaguardar la ciudad y a sus habitantes, mantuvieron la muralla durante siglos. Os vamos a contar alguna curiosidad sobre Extramurs, el distrito que surgió tras derrumbarse la muralla de Valencia.

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La luz de tu casa

Llevamos desde 1879 utilizando bombillas. La patentó el británico Joseph Wilson justo un año antes de que Edison hiciera brillar con luz propia la bombilla incandescente de filamentos de carbono. ¡Vaya par de inventores!

Si hace 140 años llegan a saber que en la actualidad no sólo disponemos de luz incandescente, si no que además tenemos lámparas halógenas, fluorescentes, luz led y hasta bombillas de bajo consumo, se vuelven locos…

la luz y la iluminación creando ambientes
La luz se ha convertido en un recurso más de diseño de interior

A día de hoy, la iluminación ya no es lo que conocíamos hace unos años. Sencillamente no concebimos una lámpara como un único objeto de iluminación, la luz y su soporte se consideran un objeto decorativo más que definen el estilo y el diseño de interior de nuestros hogares, cada vez más a nuestra medida.

Hemos iluminado los estantes de nuestros muebles, utilizado lámparas de pared, lámparas colgantes o incluso de suelo, creando ambientes distintos en los que usamos colores, sombras e intensidades para marcar la personalidad de la estancia.

¡Hágase la luz…!

Una de las tendencias en cuanto a iluminación que destaca este año para nuestros salones, dormitorios o comedores, es sin duda las lámparas colgantes. Dentro de las lámparas colgantes encontrarás mucha variedad de estilos. El Boho Chic que tanto nos gusta, lámparas cálidas de fibras naturales, el estilo escandinavo que sigue sin pasar de moda, mid-century y muchos estilos más. Sólo debes encontrar el que encaje contigo. Como tu vivienda…

Lámparas colgantes de cientos de estilos y acabados para la luz de tu vivienda
Lámparas colgantes de cientos de estilos y acabados para tu vivienda

Pero ojito con las tendencias. Hay que tener en cuenta las posibilidades que ofrece nuestro salón. Todo depende del tamaño de la estancia a iluminar. Si el espacio es muy amplio y solo cuentas con una de estas lámparas tan a la última moda y tan modernas, puedes encontrarte con que partes del salón están en penumbra porque la lámpara no llega a iluminar lo suficiente.

Las lámparas de pie son un recurso muy fácil de utilizar para llenar de luz una estancia
Las lámparas de pie son un recurso muy fácil de utilizar para llenar de luz una estancia

¿Qué hacer en esta situación? Puedes complementar con más lámparas. Bien de suelo, que darán un toque más cálido y confortable, con una lámpara de mesa con una luz concreta y muy puntual. O incluso puedes poner por una luz de pared. Despierta tu creatividad.

Dibujando con luz LED

Si investigas en las posibilidades de la iluminación LED, te van a sorprender. Y no solo por la eficiencia energética, si no por que cada día están más cerca de ser Smart, como ya hemos visto con muchos otros elementos del hogar. 

Podremos observar que las luces led se acercan cada vez más a tonos cálidos dando una sensación acogedora a la habitación, y con unos diseños más finos y discretos. Puedes rodear el techo de una estancia, cambiar de tono, marcar una línea de forma nítida o discreta.. un universo de posibilidades. 

Los ambientes iluminación 
led cada vez tienen más protagonismo
Los ambientes led cada vez tienen más protagonismo

El poder de la luz natural

Pero lo más potente en iluminación, es la luz natural. Si quieres innovar un poco y tu techo te lo permite, siempre puedes abrir un ventanal como hacen los profesionales de Velux. Con más de 75 años de experiencia dedicados a mejorar la calidad de vida de las personas, te ayudan a elegir los productos que se adaptan mejor a tu espacio. Además podrás realizar una simulación gratuita de cómo quedaría tu habitación con sus productos, para que no tengas ninguna duda del resultado final.

Velux llena tu casa de luz
Velux llena tu casa de luz

Ya no solo garantizan luz natural en tu hogar, si no que además permiten incrementar la  ventilación.

Y ahora que ya sabes todo lo que hay que saber sobre iluminación… ¿Con cuál te quedas?

Recuerda que en Viviendea cada vez son más los profesionales y proveedores que se suman a nuestra plataforma para proporcionarte todo lo que necesitas para tu nueva vivienda y llenar de luz tu casa. ¿Quieres enseñar tus productos o tus servicios para las viviendas en Viviendea? Empieza por aquí…

#desdemibalcón, sí el tuyo, el de tu casa

Como habrás podido ver en nuestras redes, hace unas semanas que arrancamos el reto de construir, balcón a balcón, una fachada virtual, con todos los balcones que nos mandéis a nuestro perfil de instagram durante estos días con la etiqueta #desdemibalcón. Cuando termine el confinamiento, tendremos una fachada llena de color, creatividad y solidaridad. Una fachada que surge de vuestros balcones, como lo hacen los edificios de viviendas, o como explicamos en nuestro anterior entrada, de casas, que se generan desde viviendea.com
Una fachada…a vuestra manera, una fachada desde vosotros. Una fachada Viviendea.

La vida a pie de balcón

Y desde esos balcones nos hemos dado cuenta de que nuestras casas ganan valor con un espacio exterior que podemos usar. Un balcón o una terraza son elementos que aportan versatilidad a nuestras casas y nos permiten disfrutar, de forma privada, de la luz y del ambiente exterior, conectando nuestras casas hacia afuera.
Nunca antes habíamos vivido encerrados en nuestras casas como lo estamos haciendo estos días. En nuestro acelerado ir y venir, nuestras casas eran viviendas dormitorio/sofá, donde pasábamos el tiempo que nos dejaba nuestro horario laboral. El resto de la vida, del ocio, sucedía en la calle, en el atasco, en el metro, en las terrazas de los bares, en el gym, en los jardines…
Y ahora nos quedamos en casa. Y ahora nos quedamos sin zona común, sin bares, sin gym y ¿sin terraza?.

desde mi balcón
Desde tu balcón. Photo by Skiathos Greece on Unsplash

Pongámonos técnicos

Lo primero que tenemos que entender es la diferencia entre el concepto de balcón y el de terraza. 
Un balcón es “un espacio exterior de la vivienda para asomarse al exterior”. No suelen tener más de un metro de anchura y una superficie que no tiene porque ser superior a 1 metro cuadrado. Como mucho podremos sacar una silla o que nos dé algo el sol. Pero nos deja salir. Nos da aire. Nos deja respirar.
Una terraza tiene una mayor dimensión que el balcón. Estamos hablando que una terraza debería tener una anchura mínima de 2 metros – recomendable de 2,40 metros – y una superficie mínima de 6 metros cuadrados – recomendable 9 metros -. Una terraza ya está pensada como otra zona de la vivienda donde no solo se puede disfrutar del espacio exterior, se puede vivir el mismo. En una terraza se debe de poder colocar amueblamiento para sentarse – sofás, sillas, sillones, hamacas – para comer – mesa y sillería – o ambas cosas a la vez.

Metro a metro

Como os contamos en la entrada del metro cuadrado, las terrazas no computan totalmente en la superficie construida de la vivienda, lo hacen a la mitad. Por eso, como norma general, no se proyectan terrazas en las viviendas, ya que la superficie construida a vender es menor y el promotor se decanta por hacer estancias interiores más grandes o miradores con el fin de aumentar la superficie comercial de venta. Y muchas veces, cuando nos dan terrazas, ya nos encargamos los usuarios de cerrarla e incorporarla al salón comedor. No tenía valor, porque la mejor terraza es la del bar y el mejor jardín, el de debajo de casa. Pero nos hemos tenido que quedar en casa. 

Si no es a tu medida, no es “tu” casa.

Y nos quedamos sin balcón, sin terraza, sin aire y sin sol. Aquí la importancia del concepto “vivienda a TU medida”. Con VIVIENDEA, tu próxima casa tendrá lo que tú quieras, sí o sí. 
Y tendrá terraza, seguro, porque el 80% de los usuarios de Viviendea nos pedís viviendas con terraza. Lógico y normal. No hacía falta confinarse en casa para darnos cuenta de que en casa se está bien, pero en una casa con terraza se vive mejor.
Una vez que superemos al Covid19, en tu casa lo más importante será tu terraza, tu aire, tu sol…. Tenlo en cuenta cuando entres en vivendea.com y marca la casilla “quiero terraza”.
Un abrazo. Desde nuestros balcones, desde nuestras terrazas, desde nuestras casas a las vuestras. 
Y recordad: quedaos en casa. Nos vemos en los balcones.

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