Opinión

Hiperteca. La hipoteca hoy.

Siempre se ha dicho que la compra de la vivienda es la inversión más importante que hacemos en nuestra vida. Interesante que, en este caso, pasemos de algo tan material como el ladrillo a un termino financiero. Porque, no nos engañemos, cuando el mercado inmobiliario se explica con términos financieros, se entiende mucho mejor.

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Cuando fuimos los mejores 

Sergio López Alcover CEO Viviendea

Decía Loquillo: “Cuando fuimos los mejores, El dinero se gastaba, Se podía comprar todo, Incluso vuestras almas”. 

Del 2001 al 2007 nos creímos tan fuertes que edificamos más viviendas que Francia, Italia y Alemania juntas. Éramos los mejores y todo valía, porque todo se vendía. Seguramente hasta nuestras almas. Y un sector sin alma es un sector condenado. 

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Vivienda, sin adjetivos

Artículo publicado en El Periódico de Aquí

La última semana de mayo se celebró en Madrid la feria inmobiliaria más importante de España, SIMA, que recupera la presencialidad y la afluencia de ediciones anteriores a la pandemia, pero que aún le queda – y quizá nunca vuelva – a igualar las grandes ferias de principios de este siglo, infladas también por la propia burbuja inmobiliaria. 

Una feria que el sector ha cogido con ganas y donde se ha realizado una simbiosis perfecta entre jornadas de debate y ponencias – a modo de congreso – y la propia actividad comercial de una feria que aglutina la mayor oferta de vivienda de obra nueva de España.

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Ladrillo a ladrillo

Hace unos años cantaba con mis hijos una canción infantil que decía “ladrillo a ladrillo construyo un castillo” Cierto es, que los castillos se construían ladrillo a ladrillo, al igual que seguimos haciendo muchas de las viviendas (y no viviendas) de hoy en día.

En el pasado congreso de arquitectura avanzada REBUILD, celebrado en Madrid y que ya es un referente de sostenibilidad e industrialización, se exponen y debaten nuevas soluciones para pasar de construir a montar. Siempre interesante y cada año más numeroso, tanto en expositores, ponentes como en visitantes. No quiero dejar pasar la oportunidad de felicitar a Gemma, Ignasi y a su equipo por la organización del congreso.

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Imagine

Sergio López Alcover CEO Viviendea

Artículo publicado en El Periódico de Aquí

Imagine por un momento que va a asumir la responsabilidad de pilotar un viaje cuyo fin es entregar una vivienda o un hogar a una familia. Imagine que lo primero que tiene que hacer es buscar la ubicación perfecta en un mercado puramente especulativo. Imagine que la encuentra. Imagine que compra. 

Empieza su viaje.. y su inversión.
Imagine a su arquitecto. Imagine ese maravilloso proyecto que le presenta y que van a hacer juntos. 

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Pan con pan…

Del mismo que tenemos datos del incremento de precios de la vivienda, los tenemos del alquiler. Y si suben unos, los otros no suelen ir a la inversa. Sube el pan, tanto el de barra como el de molde.

Pues volvamos con los datos. El precio medio del alquiler en España se ha incrementado un 7%. Seguramente igual que su salario. Discúlpenme la ironía.

Y ya está, ya tienen el dato. Lo que necesita un buen periodista para titular su último artículo de investigación sobre el alquiler.

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Y sube el pan

Artículo también publicado en El Periódico de Aquí

Como quién dice, acabamos de arrancar el año y en estas fechas repasamos los datos del año que hemos dejado atrás. Como cada día generamos más y más datos, y disponemos de más herramientas para poder analizarlos, abundan las noticias sobre como hemos transitado el 2021. En cuanto a la vivienda podríamos llenar columnas y columnas con muchos y variados datos, pero, como cada año, parece que el más interesante es el incremento del precio.

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Adaptándonos

Artículo también publicado en El Periódico de Aquí

Llevamos 6 años escuchando al comprador de vivienda y existe una necesidad que, desde nuestro origen queremos escuchar, o como dicen los gurús de los datos, captar. Se trata de la necesidad de adaptar la vivienda a una diversidad funcional específica.

En materia de vivienda, siempre que pensamos en una vivienda adaptada, pensamos en diversidades funcionales motoras, pensamos en sillas de ruedas, en pasillos y puertas de mayores dimensiones y en aseos con sanitarios adaptados. Incluso la propia normativa va por ahí.

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