En las sobremesas, cuando hablamos de trabajo, siempre surge la misma pregunta – ¿cómo se llama “eso” a lo que te dedicas? – y ahí comienza el recital de explicaciones, comparaciones con otros sectores, siempre odiosas, y gesticulaciones varias para explicar qué es esto a lo que me dedico. Proptech, oiga, o Property Technology… en castellano, tecnología aplicada al sector inmobiliario, ¡tachaaan!
Para los conocedores del sector es innecesario dar más explicaciones, entre nosotros sabemos lo que nos llevamos entre manos y sonreímos cómplices, como si fuéramos integrantes de un club de frikis con camisetas modernas. Esto del proptech mola mucho.
Si le hablamos de proptech a un novato, tenemos que usar la palabra clave, digitalización. El poder de esa palabra parece infinito y cada cosa que toca, cada sector que se digitaliza, se convierte en algo mágico.
La galaxia proptech
El sector inmobiliario. Un sector enorme, atractivo y muy particular, con un potencial de digitalización brutal, pero, a la vez, muy arraigado en lo tradicional, muy conservador y reticente al cambio. Tenemos un gran reto por delante.
Si quieres estar al día sobre el universo proptech hay varios canales muy interesantes; Finnovating y su mapa del sector, el gran trabajo del colegio de APIs de Cataluña con Gustavo López Pecho, el podcast de Alfredo Díaz-Araque Montoro y su portal y podcast Spanish Proptech o la plataforma proptech.es aquí en España y Unissu, CBRE Proptechy Proptech Housea nivel europeo.
Viendo la evolución del mapa proptech de Finnovating podemos confirmar que nuestro sector tiene un gran atractivo y potencial de digitalización. Para muestra… hemos pasado de ser 58 empresas en 2017, a ser 353 en 2020, trescientas cincuenta y tres y creciendo… Cada una digitalizando una pata de la mesa, un segmento del sector. Cada una de las iniciativas, aportando valor en un proceso inmobiliario determinado. Todas llamando a la puerta del sector para que se abran a nuevas propuestas tecnológicas, las adopten y utilicen como vías para mejorar los procesos de búsqueda, construcción o gestión de una vivienda.
¿Qué pinta aquí Viviendea?
Desde que Viviendea nació, allá por el 2015, siempre nos han ubicado en la vertical de marketplaces. Lo sentimos, pero no somos un marketplace. En Viviendea no estamos digitalizando ninguna fase del proceso de creación de viviendas de obra nueva, vamos mucho más allá, estamos creando un nuevo modelo digital centrado en el usuario, para que sea posible generar la mejor oferta, la que se ajusta a la demanda. Como un calcetín a tus pies.
Durante estos años hemos participado en varios congresos y ferias inmobiliaria (y «algún premio nos hemos llevado) donde coincidimos con compañeros y compañeras que pelean con uñas y dientes por demostrar que la digitalización ha llegado al sector para quedarse. Somos unos valientes, o unos insensatos, pero aquí estamos…
Los que tenemos relación con la obra nueva siempre encontramos un momento para compartir opiniones, avances y cierta empatía de compañeros de viaje, aunque nos falten las camisetas molonas… Y muchas veces repetimos el mismo mensaje – cuesta mucho llegar a los promotores y validar propuestas en un proceso tan lento como es el de crear una vivienda de obra nueva… – y este es nuestro Talón de Aquiles particular.
Aunque ya hay promotoras que hacen una clara apuesta por la digitalización y que guiñan descaradamente al proptech, queda mucho camino por recorrer. Por eso, nosotros damos un paso más y con la nueva versión de Viviendea, que acabamos de presentar, nos convertirnos en un agregador de servicios proptech.
A partir de ahora, compañero, compañera de viaje de la galaxia proptech, ya puedes subir tu app, tu servicio o tu producto digital para el sector inmobiliario a nuestra plataforma y conectar con todos los agentes del sector.
Bienvenido al club…
En Viviendea cada vez tenemos más promotores, arquitectos, constructores, proveedores e inmobiliarias que ya saben lo que llevamos entre manos y quieren digitalizarse sí o sí. Por eso vamos a dejarles vuestras propuestas digitales a un clic de distancia. Todos los servicios digitales para el sector inmobiliario en una plataforma. Todos juntos para digitalizar todas las patas de la mesa.
Seas lo que seas, te queremos en Viviendea, queremos sumar juntos; si eres una plataforma de crowdfunding o crowdlending inmobiliario que quiere ayudar en la financiación de nuevas promociones, o quieres ayudar a vender a nuestros usuarios su vivienda para poder adquirir otra de obra nueva, o que ofrezcas ayudas para el acceso a la vivienda con alquiler con opción a compra, o que tengas servicios de Realidad Virtual o Aumentada, o que tu CRM sea un gran aliado para las inmobiliarias, o que tus datos ayuden a tomar decisiones, o que tu chatbot sea el que más convierte, o que tu software sea el mejor para gestionar obras o inmuebles, o que aportes blockchain al proceso inmobiliario, o cualquier solución tecnológica que traiga luz y progreso a la creación, gestión y comercialización de viviendas de obra nueva, te queremos en Viviendea.
Queremos animarte a sumar esfuerzos para dar un paso más hacia la evolución natural del real estate, hacia la experiencia de usuario, hacia el cliente. Hasta el infinito y más allá.
Paso a paso, seguiremos este camino juntos. Bienvenidos al lado proptech del sector inmobiliario.
Sergio López Alcover
Ceo e impulsor de viviendea.com, diciembre de 2020.
